developer-logo

Девелоперам

«ТРИО Девелопмент» предлагает землевладельцам и девелопреским компаниям услуги fee-девелопмента, удерживая за собой конкурентоспособный процент от реализации проекта.

Многолетний опыт сотрудников компании и обширные компетенции в области строительства позволяют нам реализовать «под ключ» девелоперские проекты для владельцев земельных участков. Для наших партнёров это означает, что все действия производятся и контролируются опытным застройщиком. Мы предлагаем взаимовыгодное сотрудничество и берем на себя управление проектом на всех стадиях его жизненного цикла.

Привлечение финансирования в проект

Опыт работы с финансовыми институтами и партнерские отношения с ведущими российскими банками позволяют нам предлагать партнерам выгодные условия на проектное финансирование, а также получать бридж-финансирование на предпроектную стадию развития проекта. Ипотечное кредитование для конечных покупателей привлекается на начальных стадиях строительства и реализации.

Мы активно взаимодействуем со следующими кредитными организациями:

Маркетинговая концепция проекта

Прежде чем начать проектирование любого проекта мы проводим маркетинговые исследования рынка и анализ предпочтений покупателей. В основу каждого проекта закладывается эксклюзивная идея и набор конкурентных преимуществ, что позволяет в будущем выгодно отстроить проект в конкурентной среде. Опыт работы с зарубежными архитекторами, а также знание рынка недвижимости Нижнего Новгорода и далеко за его пределами позволяет нам разрабатывать проекты востребованные потребителем и задающие новую планку уровня строительства жилых комплексов для всего города.

Проектирование и согласование проекта

Многолетний опыт работы позволяет нам предлагать партнерам лучшие проектные бюро для разработки качественных проектов. Мы берем на себя контроль за процессом проектирования и получения всей исходно-разрешительной документации.

Наши компетенции:

  • Получение исходно-разрешительной документации для проектирования;
  • Анализ проектных решений и оптимизация для снижения себестоимости строительства;
  • Контроль на всех стадиях проектирования;
  • Согласование проекта и получение разрешительной документации на строительство.

Строительство

«ТРИО Девелопмент» — это компания полного цикла, которая включает в себя компетенции технического заказчика и генерального подрядчика. Мы обладаем исключительным опытом, который позволяет точно контролировать процесс строительства от нулевого цикла до ввода построенного объекта в эксплуатацию.

Наши компетенции:

  • Экспертиза проекта: от стадии «П» до сдачи объекта в эксплуатацию;
  • Опыт строительства объектов высокого класса;
  • Детальный менеджмент проекта – управление сроками, качеством и бюджетом;
  • Детализированный подход в проведении тендеров на поставку материалов и выполнение работ;
  • Ежедневный контроль процесса строительства и поиск решений для уменьшения сроков.

Маркетинг и продажи

«Опыт и инновационный подход позволяют нам гарантировать партнерам максимальную прибыль с проектов. Мы не просто продаем недвижимость, мы оказываем услугу нашим клиентам, помогая им выбрать квартиру мечты.

Наши компетенции:

  • Вывод проекта на рынок – брендинг, нейминг, создание рекламных и презентационных материалов;
  • Анализ рынка и конкурентной среды проекта;
  • Разработка плана маркетинговых мероприятий и полное сопровождение рекламной кампании по проекту;
  • Создание и защита плана продаж, а также реализация утвержденного плана;
  • Ежемесячный анализ эффективности рекламного продвижения и реализации проекта;
  • Ведение сделки с клиентом «под ключ», в том числе помощь в оформлении ипотечного кредитования;
  • Постпродажная поддержка клиентов.

Эксплуатация построенных проектов

Мы оказываем комплекс услуг по управлению и эксплуатации жилых домов высокого класса, где требования к качеству оказываемых услуг и профессионализму сотрудников управляющей компании значительно превосходят стандартный уровень ожиданий.

Это проще и выгоднее самостоятельного ведения проекта, а главное, дает гарантии успешной сдачи объекта.